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澎润2019中国高端酒店50城投资潜力指数

澎润酒店专业咨询重磅发布2019年中国高端酒店城市投资潜力报告,在报告中,澎润研究团队基于50个城市的大量酒店强相关数据,使用主成分分析、分层因子、澎润六象限分析法等方法,构建了综合市场潜力指数、投资热度指数、静态投资回报指数,并由此得出高端酒店5年动态投资潜力指数及排名

此次发布,是澎润为业界提供严肃的量化投资决策分析所作的努力。

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澎润的方法与过去有什么不同?

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总排名情况

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Top 10分析

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三类城市在前十中三足鼎立

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新一线城市概况

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表现优异

无论是长三角制造之都的苏州,还是成为中部枢纽的武汉抑或区域中心宁波,近年来都经历了快速的转型升级,商务市场动力充足,旅游休闲市场潜力很大,随着当地人均收入提高,本地休闲度假需求也开始涌现。区域中心地位和优质的旅游资源,共同支撑了MICE市场的发展。

资过热

西安、成都、郑州、长沙由于未来3-5年内出现大量的新增供给,存在供给过度的风险,市场可能难以消化所有新供给,竞争将较为激烈。

富先贵

南京、天津和青岛的酒店在并未实现良好毛利的情况下,土地价格已经高企,因此影响它们的投资潜力排名。

市场偏科

无锡、沈阳在商务和旅游市场都未有突出表现,在市场需求上存在“偏科”,这严重影响二者的市场展望。

二线城市概况

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